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レオパレスの都市伝説を調べてみた!壁薄い?評判悪い?退去でトラブル?などまとめ

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都市伝説は本当なのか!?

レオパレスの都市伝説、もちろん色々と住宅メーカーや大手不動産チェーンの物件にもありますがダントツで多いです。しかしながら、某大手チェーンさんが建てた物件はそれこそ全て壁が薄いですし、レオパレスでも壁が厚い物件はいくつもあります。

また、安い、敷金・礼金不要、光熱費も不要ですし、1ヶ月単位での契約ができますので昔流行ったウィークリーマンションなどに出張で
泊まっていたビジネスマンからすれば結構ちゃんとした家具までついているのにこの価格!という点でとても重宝されています。

実際、急速に伸びた会社なので色々悪い噂が絶えないのですが、そんなに酷いものではありません。

賃貸マンション

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ただ、入れ替わりが激しいことは他物件に比べて顕著ですので学生で4年住む等長めの期間住むことが決まっている場合は落ち着かないかもしれませんし、レオパレス以外の物件の方がいいかもしれません。でも、ちょっと興味がわく話題と思いますので、一番有名な都市伝説と呼ばれているものを検証してみましょう。実際ダントツで多い悪評は「壁が薄い」です。

■他社、某大手チェーン物件への評価■

  • 外観は各アパートの中でもかなり上位。
  • 壁が薄い。上の階の足音が気になって気になる。
  • 隣の家のテレビ番組が当てられる。
  • 通路を歩いている人の声がよく聞こえる。

これは、外観が良い、というのがポイントでおおよその方が暗黙の了解としてどの企業さんか当てられる内容です。こちらの物件はほぼ一律で壁が薄い上、意外と家賃が高いのです。

逆に、もちろん壁が薄い場所、要は壁ではなくホテルの間仕切り程度にしか相当しないレオパレス物件もありますが、実は2013年、レオパレスは一部物件で界壁の構造を改良、最大2ランクの遮音性能向上を実現した物件を作っているのです。詳しい遮音レベルについては記載しませんが、DUAL-L、Arma-Lというタイプの物件で地域によってはこの2つが存在します。

その他、上記2社に限らず壁の薄さというか、隣近所の音については建物自体が木造なのか鉄骨なのかにもより異なってきます。物件ごとに異なりますので、下見に行った際、ちょっと壁をノックしてみると良いかもしれません。なお、レオパレスで元が取れる、効率よく住めるのはおおよそ4-5ヶ月程度といわれています。その根拠はわかりませんが多くの口コミサイトでそう評価されています。

しかしながら、私たちは皆生活も荷物も、1人1人違います。

当然、荷物が多い方や自分のベッドでないと寝られない、大型テレビを持ち込みたい場合などはレオパレスでは狭いでしょうし、実家から出たばかりや単身赴任で期間が決まっている場合は家具がないのでレオパレスでも構わないでしょう。一般的に言われている悪評はレオパレスだから、ではなく偶然悪い物件や思った物件に当たらなかった人、事前の期待値が高すぎた場合の愚痴みたいなものです。

気にせず、条件や物件そのものを見てしっかり判断して下さい。詳しくは、公式サイトで勉強しましょう♪
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